Kaç Yıllık Binalara Kentsel Dönüşüm Kredisi Veriliyor?
Ülkemizde bulunan tüm il, ilçe ve köylerde bulunan hasarlı, depreme dayanıksız ve risk içeren binaların büyük projeler sayesinde yıkılarak daha sağlam ve kullanılabilir yapıların inşa edilmesi ile alakalı olmaktadır. Kentsel dönüşümden yararlanmak için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onay verilmiş şirketler ile anlaşma sağlayarak başvuru yapabilirsiniz. Bu içeriğimiz de Devlet destekli kredi veren bankaları, faiz hesaplamalarını ve başvurunun nasıl yapılacağını kaleme aldık. Kentsel dönüşüm kredisi ne kadar veriliyor? Kaç yıllık binalara kentsel dönüşüm yapılıyor? Geri ödeme planı nasıl oluyor? Tüm detaylar içeriğimiz de..
Kaç Yıllık Binalar Kentsel Dönüşüme Giriyor?
Bir binanın proje kapsamında yıkılabilmesi için öncelikle 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun hükümlerine göre RİSKLİ grubunda olması gerekir.
Kentsel Dönüşüm Kredisi Veren Bankalar 2023
Türkiye Cumhuriyeti Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylanan depreme dayanıksız ve riskli konutların geri dönüşüm projelerinden yararlanarak yeni ve daha sağlıklı konutların inşa edilmesi ile bir çok bölgedeki riskli konutların yenilenmesi sağlanmıştır. Bunun yanı sıra sayfamızda daha önceden yayınlamış olduğumuz kentsel dönüşüm kredisi şartları isimli yazımızı inceleyerek daha kapsamlı bilgilere de sahip olabilirsiniz. Aynı zamanda çevre ve şehircilik bakanlığı tarafından onay verilmiş olan projelerin kapsamında devlet destekli kredilerden yararlanmak için anlaşmalı olunan bankaların listesini de aşağıda maddeler halinde siz değerli okurlarımız ile paylaşacağız.
- Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası
- Halk Bankası
- Vakıflar Bankası
- İş Bankası
- Denizbank
- Yapı ve kredi Bankası
- Ing Bank
- Garanti Bankası
- Türkiye Ekonomi Bankası
Denizbank Kentsel Dönüşüm Kredisi
Denizbank imkanlarından yararlanmak isteyen vatandaşlarımız için son derece avantajlı kredi imkanları sunmaktadır. Bu kredi imkanları aşağıda maddeler halinde siz değerli okurlarımız için yer almaktadır.
- Devlet katkısı ile %1,10’dan başlayan faiz oranları
- 24 aya kadar ana para ödemesiz dönem
- İnşaat tamamlanma garantisi
- Denizbank ile anlaşmalı olan firmalardan risk raporunuzu indirimli olarak alma şansı
- Denizbank şubelerinden, müşteri hizmetlerinden ve internet sitesi üzerinden ücretsiz kentsel dönüşüm danışmanlık hizmeti
Kentsel dönüşüm için kullanılacak olan kredinin vadesi 120 aya kadar olmaktadır. Kredi başvurusunda bulunmak için gerekli olan evraklar aşağıdaki gibidir;
- T.C. kimlik belgesi
- Bankadan temin edilecek olan kredi başvuru formu
- Gelir durumunu gösteren belge
- Yapılara ait risk raporu ya da belediyeden temin edilen resmi belge gerekmektedir.
Denizbank’ın anlaşmalı olduğu firmalar ile özel indirimli risk raporlarına ulaşmak için tıklayınız.
Ücretsiz danışmanlık hizmetinden yararlanmak isteyen vatandaşlarımız BURADAN başvuru yapabilir.
İş Bankası Kentsel Dönüşüm Kredisi
Kentsel dönüşüm kredisinden yararlanmak isteyen vatandaşlarımız İş Bankası’nın sunmuş olduğu kredi imkanlarından yararlanmak için başvuru yapmış olduklarında konut kredileri için yıllık yüzde beş oranında faiz oranları, iş yeri kredileri için ise yıllık yüzde dört oranında düşük faiz imkanları sunulmaktadır.
Vakıfbank Kentsel Dönüşüm Kredisi
- Riskli yapılarda en az 1 yıl oturan kiracı veya hak sahipleri
- Konutlarını yeniden inşa etmek isteyen hak sahipleri
- Konutu riskli yapı olarak tespit edilen ve farklı bir konut almak isteyen vatandaşlarımız için
Vakıflar Bankası;
- Riskli yapı olarak belirlenen konutların anlaşma ile tahliye edilmesi
- Kentsel dönüşüm kredisi kullanacak olan vatandaşlarımız için eşit taksit imkanları ve 12 ile 24 ay faiz ödemeleri
- Kredi başvurusunda bulunan vatandaşlarımız için konut kredilerinde 10 yıl vade oranı verilirken iş yeri kredilerinde ise 7 yıl vade oranı verilmektedir.
- Bu finanstan yararlanmak isteyen vatandaşlarımız için standart konut kredileri de yıllık yüzde dört oranında, B sınıfı enerji verimliliği sertifikasına sahip olan konutlar için %4,5 oranında, A sınıfı enerji sertifikasına sahip olan konutlar için %5 oranında destek verilecektir.
Hesaplama işlemi
- Kentsel dönüşüm konut yapım kredisi için belirlenen faiz oranı % 1,65′ dir. 120 aya kadar vadeli olarak kullanabileceğiniz krediye devlet katkısı yapılacaktır. A sınıfı verimlilik % 0.41, B sınıfı verimlilik % 0.37, standart % 0.33 olmakta ve ekspertiz ücreti bulunmamaktadır. Kredi tutarı üzerinden binde 5 oranında kredi tahsis ücreti talep edilecektir.
- Kentsel dönüşüm bitmiş konut kredileri için faiz oranları birinci madde ile aynı olmakla birlikte 950 TL ekspertiz ücreti bulunmaktadır. Müşteri aylık maliyeti ise aşağıdaki tabloda gösterilmektedir. Detaylı bilgi için tıklayınız.
Halkbank Kentsel Dönüşüm Kredisi
Halk bankası’da diğer bankalarda olduğu gibi riskli konutlarda oturan vatandaşlarımız için kentsel dönüşüm kredisi imkanı sunmaktadır. Halk bankası 1 ile 120 ay vade imkanı ile %1,37 müşteri oranı, Devlet destek oranı ise %0,33 Toplam faiz oranı %1,70 oranında olmaktadır. Ayrıntılar.
Devlet Desteği
Devlet desteği ile KOSGEB anlaşmalı bankalardan kredi çekebilir ve riskli olan konutunuzu yenileme şansına sahip olabilirsiniz. Yukarıdaki paragrafta bahsetmiş olduğumuz gibi devlet destekli anlaşmalı olan bankalardan herhangi birine başvuru yapmış olduğunuzda ve istenen şartlara uyum sağlamış olduğunuzda bu kredi imkanlarından yararlanabilir ve düşük faiz imkanları ile avantajlı kredilere sahip olabilirsiniz. Devlet destekli kredi imkanı sağlayan bankalar ise Ziraat Bankası, Halk Bankası, Vakıfbank, Denizbank, Akbank, IngBank, İş Bankası, Türkiye Ekonomi Bankası olarak bilinmektedir. İsmini vermiş olduğumuz bankalara başvuru yaparak ayrıntılı bilgi sahibi olabilirsiniz.